Délais et étapes : à quoi s'attendre ? Beaucoup de propriétaires redoutent les délais administratifs. Voici ce que dit la réglementation en 2026. Les délais légaux d'instruction En France, les délais d'instruction sont fixés par le Code de l'urbanisme. Le délai d'instruction standard est d'1 mois pour une déclaration préalable, et de 2 mois pour un permis de construire. Ces délais peuvent être prolongés dans certains cas : Projet situé dans un secteur protégé (Architectes des

Le PLU de bordeaux métropole : ce que ça change pour vous Le Plan Local d'Urbanisme (PLU) est un document d'urbanisme qui, à l'échelle de Bordeaux Métropole, traduit un projet global d'aménagement et d'urbanisme. Il fixe pour les 28 communes qui composent la métropole, les règles d'aménagement et d'utilisation des sols. La 11e modification du PLU a été adoptée en conseil de la Métropole le vendredi 2 février 2024. Ce document évolue régulièrement, et il est indispensable de s

Piscine à bordeaux et en gironde : quelles autorisations ? Bordeaux et sa région bénéficient d'un ensoleillement exceptionnel. Il n'est donc pas surprenant que les projets de piscines se multiplient chaque année. Mais avant de plonger, voici ce que dit la réglementation. Les seuils réglementaires pour les piscines Juridiquement, tout part du Code de l'urbanisme : Superficie du bassin Autorisation requise Moins de 10 m² Aucune démarche requise Entre 10 m² et 100 m² Déclaration

Agrandir sa maison est l'un des projets les plus courants en Gironde. Face à la hausse des prix de l'immobilier et à la rareté du foncier, l'extension ou la surélévation de maison apparaît comme une solution de plus en plus privilégiée par les propriétaires. Le tableau récapitulatif des autorisations pour une extension Voici les seuils réglementaires en vigueur en 2026 : Surface de l'extension Type d'autorisation Exigences particulières Délais estimés Moins de 5 m² Aucune dém

C'est souvent la première question que se posent les propriétaires. Et c'est tout à fait normal : les deux procédures existent pour des projets de tailles et de natures différentes. La déclaration préalable de travaux (DP) La déclaration préalable est une autorisation simplifiée, adaptée aux projets de moindre envergure. Elle permet aux services d'urbanisme de votre commune de vérifier que votre projet respecte les règles locales d'occupation des sols. Elle s'applique notamme