Le PLU de bordeaux métropole : ce que ça change pour vous

Le PLU de bordeaux métropole : ce que ça change pour vous

Le Plan Local d'Urbanisme (PLU) est un document d'urbanisme qui, à l'échelle de Bordeaux Métropole, traduit un projet global d'aménagement et d'urbanisme. Il fixe pour les 28 communes qui composent la métropole, les règles d'aménagement et d'utilisation des sols.

La 11e modification du PLU a été adoptée en conseil de la Métropole le vendredi 2 février 2024. Ce document évolue régulièrement, et il est indispensable de se référer à sa version la plus récente avant de déposer tout dossier d'urbanisme.

Les constructions entreprises sur Mérignac doivent ainsi respecter le Code de l'urbanisme et le PLUi de Bordeaux Métropole.

Concrètement, le PLU définit pour chaque parcelle :

• Les zones constructibles (U, AU, A, N) et leurs règles spécifiques

• Les hauteurs maximales autorisées pour les constructions

• Les distances à respecter par rapport aux limites séparatives et à la voie publique

• L'emprise au sol maximale autorisée

• Les règles architecturales (matériaux, couleurs, toitures)

⚠️ Attention : Une même commune peut avoir des règles très différentes d'une zone à l'autre. C'est pourquoi la connaissance du PLU local est essentielle avant de concevoir vos plans.

Extension maison gironde Unibatech plan permis de construire architecte